加强工程造价编制与预结算审核质量,对搞好基本建设计划和投资管理、有效控制工程造价、提高投资效益和社会效益等有重大的现实意义。影响工程造价编制质量的主要因素,阐述了工程预结算审核的具体措施,并就如何提高工程造价编制与预结算审核质量进行了探讨,希望能够对相关的建筑企业有所帮助。
根据工程项目实际情况,制定造价编制人员奖罚激励机制,增强编制人员责任心,提高工程项目造价编制质量。
张家港做工程造价税费-图纸设计
张家港工程造价咨询控制措施:
一、参加图纸会审,对会审内容进行造价评估,及时与委托方和建设项目参与方进行沟通,对不合理的内容提出参考意见。
二、对施工组织工程造价编制进行评估,施工组织工程预算编制有无增加造价的内容,提出合理化建议,协助委托方审批施工组织工程造价编制。
三、工程进度款的控制,根据进度及时测算工作量及造价,协助张家港委托方控制进度款拨付。
四、及时测算工程造价编制变更现场签证的造价,并及时给委托方汇报,并提出有效解决方案。
五、对重大材料采购进行市场询价与张家港定额信息价比对,提供询价服务。
六、与建设、监理、张家港施工企业建立良好的信息沟通渠道。
七、根据具体图纸细化审计方案,寻找影响造价关键节点,进行事前控制,事中做好各种记录,事后严格造价关。
土木工程建设的圆满完成,是项目单位计划部门、建设部门、监督部门(包括财务部门与审计部门)、建设单位、设计单位、施工单位、材料与设备供应单位等共同努力的结果。涉及到的部门越多,就说明资金牵连越广。若不能对其进行有效的管理,那么极易出现资金流通不畅、造价超支等不良问题。对此,需要应用造价编制与造价管理手段,来为工程负责人的相关资金分配、工程监督、财务管理等工作提供可靠的数据支撑,以保证土木工程的整体建设,始终在可控范围内,且在未来的一段时间内,不会脱离预先设计规划,有效实现优化管理。在土木工程项目管理组织结构当中,工程造价编制及管理工作拥有很大的职能权利。充分运用造价编制与管理,能够实现对工程中短时间内的经济风险及影响因素进行有效监测与预测,从而及时纠正与完善建设行为。这对土木工程管理中宏观调控建设行为的目的实现具有重要意义。
施工平面管理(1)在施工作业区内,各专业分包人进场施工前,应向总承包人提供其施工材料堆放所需场地的面积、部位等要求,以便于总承包人合理安排施工作业区场地。对于作业区内临建设施,总承包人应统一规划,统一布置,对作业区现场容貌进行管理,不得私自乱搭临建。
张家港工程造价编制条件:
(1)施工图经过设计交底会审后,由建设单位、张家港施工单位、设计单位共同认可;
(2)张家港施工单位编制的施工组织设计或施工方案,经过其上级有关部门批准;
(3)建设单位和张家港施工单位在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工。
已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息(参考)价格和承包人报价浮动率,提出变更工程项目的单价或总价单价或总价,报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算:
在生产建设施工过程中根据对各类危险源和不利环境因素的辨识,对施工过程中可能产生的高空落物、粉尘、污水、噪声等因素进行全面控制,尽可能地减少或预防事故发生和对环境的不利影响。通过对施工现场安全生产、文明施工与环境保护实施全面管理,充分满足环境保护和职业健康安全要求,并确保安全和文明施工目标实现。
要积极建立经济管理措施,确保管理效果和应用体系之间的完整程度,为项目升级以及经济利益全面优化奠定坚实基础,结合环节要求,保证资金管理效果和控制系统的完善效果符合预期。只有从根本上提高建设成本的节约效果,才能在企业获得经济效益的减少资金的浪费,为企业全面升级和综合性管控奠定坚实基础。在工程造价体系建立后,要结合数据信息展开综合性管理,确保采集体系和造价模型的完整程度。也就是说,只有从根本上提高造价控制管理工作经济性,才能真正落实经济效益的要求,为企业全面可持续发展提供经济支撑。